Ofibodegas en Venta, Zona 4 de Mixco

DISTRIBODEGAS 6 tiene acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. Cuenta con todos los servicios que su empresa requiere dentro de un mismo sector En Condado Naranjo a 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo. A menos de 1 kilómetro de Naranjo Mall, Plaza Kalú, Supermercados, Restaurantes, Bancos, Gimnasios. Complejo de 37 bodegas Áreas Operativas • 215 m2 de almacenaje • 7.5m de altura a hombro • 2 parqueos operativos Áreas Administrativa • 122 m2 de área administrativa • 4 parqueos total Características Generales: • Parqueo de visitas • Control de accesos automáticos y circuito cerrado de cámaras • Amplias calles en áreas operativas y parqueo de espera para vehículos pesados • Montacarga en renta • Sistema de ventilación pasiva e iluminación natural. Servicios y Amenidades: COMEDOR Y CAFETERÍA • Para maximizar el área de su bodega, DISTRIBODEGAS6 cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto. Con capacidad de 200 personas SALA DE REUNIONES Y CAPACITACIONES • Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. • Cuenta con: 4 salas para 8 personas. • Salón de capacitaciones para 30 personas modular con salas de reuniones. Vialidad: 1. Acceso principal al proyecto 2. Garitas de Ingreso 3. Garita de Egreso 4. Carril parqueo vehículos pesados 5. Parqueo cabezales tráiler 6. Redondel de retorno sector Amenidades y servicios: 1. Parqueo de visitas (30 unidades) 2. Ingreso de amenidades 3. Andén común Sistema constructivo Marcos Rígidos Metálicos con columnas y vigas WF de alma llena. ANDÉN COMÚN (4 EN EL COMPLEJO) • Ancho 1.44m • Alto 2.20m • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies* Diseño de piso Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2 para estanterías y montacargas Diseño de Almacenamiento: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisos DISEÑO PLUVIALES Sistema diseñado con cubiertas de “StandigSeam” con alta resistencia mecánica que disminuye el riesgo de: • Humedad • Filtraciones CONFORT Bodega y oficina con diseño energético que mejora: •Clima •Ventilación HIDRÁULICAS Un Inodoro + lavamanos + ducha Pila en área de bodega INSTALACIONES ELÉCTRICAS •Entubado sobre puesto para mejor manipulación •Tablero de 12 polos, 3 fases 4 hilos 120/240V •Entubado para ampliación a acometida trifásica •Lámparas tecnología LED para 200 lúmenes ACABADOS ENBODEGA • Señalización con pintura en parqueos • Resanado muro acabado block visto sisado • Impermeabilización de muros de concreto expuestos en culata de bodega • Persiana metálica enrollable acero galvanizado calibre 22 con mecanismo de cadena con mecanismo de cadena