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Este desarrollo ofrece unidades funcionales con distribución eficiente, accesos amplios para transporte de carga, seguridad controlada y una ubicación privilegiada que garantiza conectividad inmediata con las principales vías de la ciudad.\u003Cbr>Ubicado sobre Bulevar Los Próceres, el proyecto se distingue por su alta conectividad urbana, posicionándose frente a zonas periféricas de gran dinamismo y con alto flujo diario, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones empresariales.\u003Cbr>Su entorno ofrece una combinación ideal de plusvalía, estabilidad y crecimiento, complementado con cercanía a servicios clave como oficinas, bancos, comercios y diversos servicios que fortalecen la operación diaria de cualquier empresa.\u003Cbr>Total área de construcción 6,800mt2\u003Cbr>Área de terreno 6,987.38mt2\u003Cbr>Características Destacadas\u003Cbr>Altura libre de 5.50 m\u003Cbr>Amplitud ideal para distintos tipos de almacenamiento\u003Cbr>Diseño moderno con arquitectura contemporánea y funcional\u003Cbr>Seguridad 24/7 con control y vigilancia\u003Cbr>Alta demanda en renta dentro del sector comercial\u003Cbr>Tipos de Bodega\u003Cbr>Tipo A\u003Cbr>Planta baja: 337.24 m²\u003Cbr>Mezzanine: 123.60 m²\u003Cbr>Parqueos: 70.89 m²\u003Cbr>Total: 531 m²\u003Cbr>Tipo B\u003Cbr>Planta baja: 296.33 m²\u003Cbr>Mezzanine: 76.47 m²\u003Cbr>Parqueos: 70.02 m²\u003Cbr>Total: 442.82 m²\u003Cbr>Tipo C\u003Cbr>Planta baja: 201.28 m²\u003Cbr>Mezzanine: 63.71 m²\u003Cbr>Parqueos: 46.91 m²\u003Cbr>Total: 311.90 m²\u003Cbr>Tipo D\u003Cbr>Planta baja: 276.69 m²\u003Cbr>Mezzanine: 79.58 m²\u003Cbr>Parqueos: 62.97 m²\u003Cbr>Total: 419.24 m²\u003Cbr>Tipo E\u003Cbr>Planta baja: 300.21 m²\u003Cbr>Mezzanine: 85.25 m²\u003Cbr>Parqueos: 63.41 m²\u003Cbr>Total: 448.87 m²\u003Cbr>Tipo F\u003Cbr>Planta baja: 304.48 m²\u003Cbr>Mezzanine: 85.25 m²\u003Cbr>Parqueos: 63.41 m²\u003Cbr>Total: 453.14 m²\u003Cbr>Datos Generales del Proyecto\u003Cbr>71 bodegas de diferentes tamaños\u003Cbr>Áreas desde 265 m² hasta 855 m²\u003Cbr>21 parqueos disponibles para venta\u003Cbr>Circulación apta para camiones de hasta 8 toneladas\u003Cbr>Persianas con 4 m libres para carga\u003Cbr>Capacidad de carga: 1,200 kg/m²\u003Cbr>Configuración del Complejo\u003Cbr>6 niveles de bodegas (a partir del Nivel 2)\u003Cbr>11 unidades en sótano (bodegas y parqueos)\u003Cbr>71 parqueos para visitas + parqueos frente a cada unidad\u003Cbr>Infraestructura moderna orientada a eficiencia logística\u003Cbr>Precios de venta desde US$1,500 por m²\u003Cbr>Fecha estimada de entrega: primer trimestre de 2028",71,265,"Beila de Tenenbaum","DELTA REAL ESTATE",50222539749,"EasyBroker","{\"metros_totales\":\"265\",\"amenidades\":\"seguridad\",\"fecha_publicacion\":\"{\"language\":\"es\",\"date\":\"2026-03-26T16:37:50-06:00\"}\"}","https://assets.easybroker.com/property_images/5894562/103700355/EB-VQ4562.jpeg?version=1774564114","https://www.easybroker.com/gt/listings/proyecto-de-ofibodegas-con-ubicacion-estrategica-en-zona-10",[13],[33,34,35,36,37,37],"z.10","z. 10","z10",10,"guatemala",[36,39,40],3145,2911,0.3,"text_coherence","downloaded",[45,46,48,51,54],{"fotoid":16,"thumb":29,"url":29},{"fotoid":10,"thumb":47,"url":47},"https://assets.easybroker.com/property_images/5894562/103700150/EB-VQ4562.png?version=1774564114",{"fotoid":49,"thumb":50,"url":50},2,"https://assets.easybroker.com/property_images/5894562/103699882/EB-VQ4562.jpg?version=1774564114",{"fotoid":52,"thumb":53,"url":53},3,"https://assets.easybroker.com/property_images/5894562/103699896/EB-VQ4562.png?version=1774564114",{"fotoid":55,"thumb":56,"url":56},4,"https://assets.easybroker.com/property_images/5894562/103699902/EB-VQ4562.jpg?version=1774564114",[],[59,64],{"featureid":60,"image":61,"title":62,"info":63},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","71 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":65,"image":66,"title":67,"info":68},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 265 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area",[29],6,[],"/propiedad/guatemala/bodega/proyecto_de_ofibodegas_con_ubicacin_estratgica_en_zona_10--493273",false,"2026-04-10T20:15:25.000Z",[]]