Ofibodega en Renta – San Miguel Petapa, Zona Industrial

Excelente oportunidad de ofibodega en renta en San Miguel Petapa, ubicada dentro de un sector industrial consolidado, con accesos amplios y condiciones ideales para operación logística, almacenamiento o distribución. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente, a tan solo 15 minutos de la VAS (Vía Alterna del Sur) y a 2 minutos del centro de San Miguel Petapa, facilitando el transporte y la logística diaria. ⸻ ✨ Características generales ◆ Área total: 1,708 m² ◆ Área de bodega: 1,298.70 m² ◆ Área de oficinas: 176 m² ◆ Área de andén: 241.21 m² ◆ Altura al hombro: 8 metros ◆ Altura al centro: 10 metros ◆ Precio de renta: Q 78,000 mensuales ✅ IVA incluido ✅ Sin cuota de mantenimiento ⸻ ???? Infraestructura y funcionalidad ◆ Andén de carga y descarga para tráiler ◆ Área de maniobras para furgones ◆ Calles amplias asfaltadas ◆ Garita construida para seguridad ◆ Muro perimetral ◆ Cisterna ◆ Báscula ◆ Estructura metálica industrial ⸻ ⚡ Especificaciones técnicas ◆ Instalación eléctrica trifásica ◆ Electricidad 110V y 220V ◆ Excelente ventilación e iluminación natural ◆ Servicios independientes ⸻ ???? Áreas de servicio ◆ Baños en bodega: • 5 baños para mujeres • 2 baños para hombres ◆ Baños en oficinas: • 1 baño para hombres • 1 baño para mujeres ◆ Parqueo para vehículos ◆ Parqueo de visitas ⸻ ???? Ventajas competitivas ◆ Ubicación estratégica dentro de zona industrial ◆ Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ◆ Excelente altura para racks industriales ◆ Acceso para transporte pesado ◆ Sin costos adicionales de mantenimiento ⸻ ✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros.